Pioenhof fase 2
Hensbroek
Pioenhof fase 2 - Samen bouwen aan Hensbroek
Een nieuwe woonwijk aan de westzijde van Hensbroek
Scholtens Projecten B.V. werkt aan Pioenhof fase 2: een groene en toekomstgerichte uitbreiding aan de westkant van Hensbroek. De nieuwe woonwijk sluit aan op Pioenhof fase 1 en speelt in op de woningbehoefte in het dorp. Het plan krijgt een gevarieerd woningaanbod voor onder andere starters, doorstromers, gezinnen en senioren.
Naast de woningen is er aandacht voor een groene en prettige leefomgeving, met ruimte voor ontmoeting, spelen, wandelen en een goede aansluiting op de bestaande omgeving. Het stedenbouwkundig plan is inmiddels verder uitgewerkt. De komende periode worden het plan en de benodigde onderzoeken verder uitgewerkt ter voorbereiding op de ruimtelijke procedure.
Om het plan zo goed mogelijk te laten aansluiten bij Hensbroek, worden omwonenden en andere geïnteresseerden bij de ontwikkeling betrokken. Tijdens participatiebijeenkomsten delen we de voortgang en is er ruimte om mee te denken over verschillende onderdelen van het plan.
Wilt u op de hoogte blijven van Pioenhof fase 2? Houd dan deze website in de gaten en meld u aan voor de nieuwsbrief.
Plangebied
2,5 hectareWoningen
Circa 70Woonoppervlakte
65 - 150 m²Sociaal
30% sociale huurKoop/Huur
36% betaalbare koop & 34% Vrije sector
Met het dorp, voor het dorp
Samen bepalen wat Hensbroek nodig heeft
De ontwikkeling van Pioenhof fase 2 gebeurt niet vanachter een tekentafel. We zijn en blijven actief in gesprek met inwoners om wensen, ideeën en aandachtspunten op te halen. De inbreng die we al hebben ontvangen nemen we mee in de verdere uitwerking van het plan. Zo onderzoeken we samen welke woningen, voorzieningen en ruimtelijke keuzes het beste passen bij de toekomst van Hensbroek.
- Ruimte voor ideeën en wensen
- Inventariseren van zorgen
- Bewoners betrekken bij keuzes en ontwerp
- Een wijk die echt bij Hensbroek past
Collectief Particulier Opdrachtgeverschap
Samen bouwen aan je eigen woning
We onderzoeken of er belangstelling is voor Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO). Hierbij ontwikkelen inwoners in groepsverband hun eigen woningen. Als CPO-groep bepaal je samen hoe de woningen eruit komen te zien en welke kwaliteit en uitstraling ze krijgen. Je hebt veel vrijheid én directe invloed op het ontwerp en het bouwproces. Zo ontstaat een woonproject dat écht aansluit bij de wensen van de toekomstige bewoners.
CPO is met name geschikt voor mensen die:
- Samen willen bouwen met anderen die dezelfde woonwensen hebben
- Starters die betaalbaar en toekomstgericht willen wonen
- Gezinnen die meer ruimte of een specifieke woningopzet zoeken
- Dorpsbewoners die graag in Hensbroek willen blijven wonen
Dit geeft inwoners de kans om samen woningen te realiseren die passen bij hun wensen. Tijdens de inloopavond op 15 september (of via het inschrijven op de website) horen we graag wie hierin geïnteresseerd is.
Uitwerken stedenbouwkundig plan
Q1 2026Participatiebijeenkomst
15 september 2026Voorbereiden ruimtelijke procedure
Q3 2026Ruimtelijke procedure
Q4 2026Start verkoop/ bouw
Medio 2027
Over Hensbroek
Dorps wonen
Hensbroek is een karakteristiek Westfries dorp waar rust, ruimte en een hechte gemeenschap samenkomen. Het dorp wordt omringd door het groene polderlandschap en heeft een gemoedelijke sfeer, waarin mensen elkaar kennen en ontmoeten. Met een basisschool, een actief verenigingsleven en verschillende sport- en recreatiemogelijkheden is Hensbroek een fijne plek voor jong en oud.
Ook natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen. Recreatiegebied De Leijen ligt vlak bij het dorp en biedt volop gelegenheid om te wandelen, zwemmen, vissen en spelen. Voor winkels en andere dagelijkse voorzieningen kunt u terecht in het nabijgelegen Obdam en Heerhugowaard. Ook Alkmaar en Hoorn zijn goed bereikbaar.
In Pioenhof fase 2 woont u landelijk en dorps, met de voorzieningen en levendigheid van de omliggende plaatsen binnen handbereik.
Het laatste nieuws
10 september 2026
Scholtens wil circa 70 woningen bouwen in Hensbroek
Bent u al enthousiast over deze locatie?
Meld u dan aan!
Nieuwbouw stimuleert doorstroming, waardoor starters meer kans maken op een huur- of koopwoning. Het creëren van huisvesting voor jongeren, gezinnen en senioren houdt het dorp Hensbroek vitaal.
Wilt u op de hoogte blijven van het participatieproces en/of heeft u belangstelling voor een nieuwbouwwoning in Pioenhof fase 2? Meld u dan via onderstaand formulier aan. Na het invullen van het formulier, ontvangt u op het door u aangegeven e-mailadres een bevestigingslink en na bevestiging een email met de inloggegevens voor jouw persoonlijke account.
Al eerder aangemeld? Log hier in.